Az elmúlt évek negatív tapasztalatai egy cseppet sem változtak. Az építkezés nem tartozik Svájc sikerágazatai közé.
Persze, ezt a nem szakmabeliek nem látják, ők csak azt veszik észre, hogy itt is egy tetszetős épület, és ott is szép ház épül.
Ami a nagyobb baj, hogy a hozzáértők sem látják, hogy baj van a minőséggel.
:(
Még nekem sem sikerült kideríteni, hogy mi okozza ezt, de azt hiszem a probléma komplex. Szerintem már az oktatásban is óriási gondok vannak, a tervezők úgy jönnek ki az iskolából, hogy alap dolgokkal sincsenek tisztában. Nem tudják összehozni a gyakorlatot az elmélettel.
Anyagismeret, fizikai ismeretek hiánya és folytathatnám.
További nehézség a szakértelem hiánya a kivitelezésben.
Sok esetben az építésvezetőnek sincs halvány fogalma az egész építkezésről. Ennek okát nem tudom.
Mivel többekkel dolgoztunk együtt, az az érzés alakult ki, hogy mintha elfelejtették volna, hogyan csinálták az előzőt.
:)
Aztán jönnek az alvállalkozók, mert a GU-nak (fővállalkozó), nincs vagy csak alig van embere.
Itt aztán van minden. Legfőképp olcsó, és még annál is olcsóbb munkaerő.
Azért olyan embereket látni, aki forgatja a vízmértéket, mint a bűvöskockát... hát, na. A cégeknek nem érdekük saját embert felvenni, ezért a munkaerő-közvetítőhöz fordulnak, onnan meg küldenek bárkit. Szakácsot, péket és folytathatnám.
Ha én holnap bemegyek egy ilyen közvetítőbe és azt mondom, hogy van építőipari gyakorlatom/dolgoztam már építkezésen mondjuk kőművesként, elhiszik. Beregisztrálnak és ha akad munka, akkor már csörög is a telefonom, és mehetek kőműveskedni. Pedig nem is értek hozzá.
:(
Erre konkrét példám is van. Hozzánk is küldtek sakácsot. Az építőipari gyakorlata abban merült ki, hogy otthon fel tudott fúrni egy képet a falra. Ez volt az első és utolsó esetünk.
:D
Egy-egy építkezés kapcsán hetente (!) készül új terv, ezen már egyáltalán lepődünk meg. Ezt még az ember megszokná idővel, de hogy az új terv nem jut el a kivitelezőig, az már produkál vicces dolgokat.
Megcsinálsz valamit, majd jön az építésvezető, hogy az nem jó. Miért nem jó? Itt a terv... Mikor készült a terv? Ja, már egy hete? Azóta van új...
Az elmúlt években nem volt olyan építkezés, hogy egy épületet ne terveztek volna át menet közben, akár teljesen. Mind az anyagot, mind a kivitelt illetően.
Gyakran fordul elő, hogy a betervezett anyag nem "működik együtt" egy másikkal és ez már csak akkor és ott derül ki a tervező számára, amikor az anyagot legyártották, leszállították.
Egy építésvezető szerint egy új épület költségvetésbe 20 % szemét van bekalkulálva.
Csoda, hogy ilyen drága?
Pedig hozzáértéssel ez elkerülhető lenne.
Aztán arról is érdemes szót ejteni, hogy a munkafolyamatokkal sincsenek tisztában. Sokszor egy-egy szakipar a másik elkészült munkáját teszi tönkre. Nem akarattal, csak épp annak kellett volna kezdeni, akit második helyre pozicionáltak. Ekkor az első visszamegy és javít, vagy újra megcsinálja.
Pénzért.
Mert nem volt jó az ütemterv.
De legfőbb dolog, amire figyelni kell és ami szöges ellentétben van a leírtakkal, az a híres "svájci takarékosság".
:)
Na, ez egy vicc.
Pl. egy csavar, ami szükséges lenne az elvégzendő munkához, mondjuk 25 rappen. Hú, az sok. Olcsóbb kell. Nézzük, hogy van-e valami maradék a raktárban. Ha van, használjuk azt, ha épp nincs, hoznak mást, ami 5 rappával olcsóbban. Nos, az építkezéshez kellett 100 ezer darab. Hurrá, spóroltak 5 ezer frankot.
Aztán menet közben kiderül, hogy nem tart a csavar (mert nem való hozzá).
Hoppá...
Bontás, új csavar (régi kuka), építés. Mennyibe fáj ez? Több tízezer frankba.
"Érdemes" volt spórolni.
Ezeket a példákat folytathatnám napestig.
Hogy miért is írok erről megint?
Két évvel ezelőtt kezdődött a COOP eddigi legnagyobb beruházása Schafisheimben. Egy logisztikai elosztó központot terveztek oda, mintegy 600 millió frank értékben.
"Készült is a raktár, terv szerint, takarékosan" (a la Hofi Géza), elérkezett a megnyitó, itt volt mindenki aki számít (miniszterek). Még én is, de én nem számítok...
:)
Viccet félretéve, épp arra jártam.
Szóval, megnyitó... hurrá-hurrá. Mindenki boldog, jók sikerült a presztízs beruházás.
Aztán a megnyitó után, az út felett átívelő összekötő folyosó egyik ablaka éjjel, fogta magát és kiesett. Szerencse, hogy éjjel történt, nappal akár komoly balesetet okozhatott volna.
Nem ez volt az egyetlen baki a megnyitó óta. Az ablakos eset előtt is fordult már elő komoly, balesetveszélyes helyzet, amikor magasnyomású gáz ömlött ki.
Azóta a folyosót lehálózták. Gyönyörű. :(
Most tanakodnak, hogy kinek a hibája.
Tervezés, kivitelezés?
Nagy összegben mernék fogadni az elsőre.
Eredeti cikk ITT olvasható.
Hogy tovább folytassam a sort.
Mit látsz a képeken?
Nem, az nem kosz. Penész.
Ez a lányom lakása. Két hónapja költözött a vadonatúj épületbe. És eddig jó volt az idő, mi lesz a télen?
:(
Gyanítom, új csaták kezdődnek a tulajdonossal...